Mietverwaltung
Unsere Mietverwaltung übernimmt für Sie die vollständige Betreuung Ihrer Immobilie – professionell, effizient und transparent. Besonders bei renditeorientierten Immobilien zählt eine sorgfältige Verwaltung, die Werte sichert und Potenziale ausschöpft.
Unsere Leistungen im Überblick
Mieterbetreuung und Kommunikation
Ansprechpartner für Mieter:innen, Bearbeitung von Anfragen, Beschwerden und Anliegen
Ansprechpartner für Mieter:innen, Bearbeitung von Anfragen, Beschwerden und Anliegen
Objektbegehungen & Zustandskontrollen
Regelmäßige Kontrolle der Immobilie zur Wahrung von Instandhaltungsbedarf
Regelmäßige Kontrolle der Immobilie zur Wahrung von Instandhaltungsbedarf
Mietvertragsmanagement
Erstellung, Prüfung und Abwicklung von Mietverträgen nach aktueller Rechtslage
Erstellung, Prüfung und Abwicklung von Mietverträgen nach aktueller Rechtslage
Koordination von Instandhaltung & Handwerkern
Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Reparatur- und Wartungsarbeiten
Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Reparatur- und Wartungsarbeiten
Vermietung & Mieterwechsel
Organisation der Neuvermietung inkl. Exposé, Besichtigungen und Übergaben
Organisation der Neuvermietung inkl. Exposé, Besichtigungen und Übergaben
Betriebskostenabrechnung
Erstellung rechtssicherer und transparenter Abrechnungen nach § 556 BGB
Erstellung rechtssicherer und transparenter Abrechnungen nach § 556 BGB
Reporting & Eigentümerkommunikation
Regelmäßige Berichte über Einnahmen, Ausgaben und Objektzustand
Regelmäßige Berichte über Einnahmen, Ausgaben und Objektzustand
WEG-Verwaltung
Als professionelle Wohneigentumsverwaltung (WEG) kümmern wir uns um alle organisatorischen, rechtlichen und technischen Belange Ihrer Gemeinschaftsimmobilie – zuverlässig und im Sinne aller Eigentümer:innen.
Unsere Leistungen im Überblick
Organisation & Durchführung von Eigentümerversammlungen
Einladungen, Protokollierung, Versammlungsleitung und Umsetzung der Beschlüsse
Einladungen, Protokollierung, Versammlungsleitung und Umsetzung der Beschlüsse
Versicherungswesen
Abschluss und Prüfung notwendiger Versicherungen, Abwicklung von Schadensfällen
Abschluss und Prüfung notwendiger Versicherungen, Abwicklung von Schadensfällen
Wirtschaftsplan & Jahresabrechnungen
Erstellung des Wirtschaftsplans, ordnungsgemäße Abrechnung der Hausgelder
Erstellung des Wirtschaftsplans, ordnungsgemäße Abrechnung der Hausgelder
Rechtskonforme Verwaltung
Einhaltung der Vorschriften des WEG-Gesetzes und aktueller Rechtsprechung
Einhaltung der Vorschriften des WEG-Gesetzes und aktueller Rechtsprechung
Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen
Führung des WEG-Kontos, Zahlungsüberwachung, Rücklagenverwaltung
Führung des WEG-Kontos, Zahlungsüberwachung, Rücklagenverwaltung
Kommunikation mit Eigentümern und Beiräten
Transparente Abstimmung und Berichterstattung, enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Transparente Abstimmung und Berichterstattung, enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Technische Objektverwaltung
Überwachung des Gebäudezustands, Beauftragung und Betreuung von Instandhaltungen
Überwachung des Gebäudezustands, Beauftragung und Betreuung von Instandhaltungen
Digitales Dokumentenmanagement (optional)
Auf Wunsch digitale Einsicht in wichtige Unterlagen und Abrechnungen
Auf Wunsch digitale Einsicht in wichtige Unterlagen und Abrechnungen
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